1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市南区
34.8万円/㎡
前年比-7.2%
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エイルスクエア長住南
福岡県福岡市南区屋形原四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩49分
1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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2階 / 86.41㎡の場合
相場
2,352万円
27.2万円/㎡
1,330
2,011
2,692
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,352万円
27.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,692万円
23.3万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エイルスクエア長住南
1,998万円（23.1万円/㎡）/ 2階 / 86.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 1,998万円 | 23.1万円 | 2階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/30 | 1,898万円 | 22.0万円 | 2階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 1,998万円 | 23.4万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 2,098万円 | 24.5万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,198万円 | 25.7万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/20 | 2,298万円 | 26.9万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 1,600万円 | 23.1万円 | 4階 | 69.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/15 | 2,290万円 | 26.8万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,398万円 | 28.0万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 2,498万円 | 29.2万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 2,598万円 | 30.4万円 | 3階 | 85.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 2,590万円 | 30.0万円 | 5階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 31.0万円 | 5階 | 86.41㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は24.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | エイルスクエア長住南 福岡市南区屋形原四丁目 | 高宮駅49分 | 1,998万円 | 23.1万円 | 86.41㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズガーデン高宮通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/05 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 2,480万円 | 24.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2024/02/28 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 1,870万円 | 25.8万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/29 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | 藤和長丘ホームズ 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 2,080万円 | 24.1万円 | 86.43㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/25 | アーバンパレス寺塚フォレスト 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅22分 | 2,200万円 | 27.0万円 | 81.59㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2023/10/04 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 西鉄平尾駅35分 | 2,190万円 | 26.7万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/19 | 多賀パーク・ホームズ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅12分 | 1,950万円 | 24.4万円 | 80.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス西長住第2 福岡市南区桧原一丁目 | 福大前駅39分 | 1,880万円 | 23.2万円 | 81.1㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンハイツ野間大池 福岡市南区柳河内一丁目 | 高宮駅28分 | 1,950万円 | 27.0万円 | 72.34㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/08 | 野間シティハウス 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅15分 | 2,180万円 | 24.0万円 | 91㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/02 | ピアセント長住南 福岡市南区桧原七丁目 | 福大前駅53分 | 2,780万円 | 28.1万円 | 98.85㎡ | 4LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | ホルトハイム桧原 福岡市南区桧原五丁目 | 高宮駅47分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | アムール大池通り 福岡市南区皿山一丁目 | 高宮駅35分 | 1,798万円 | 25.5万円 | 70.6㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/18 | リーベスト長住南 福岡市南区皿山三丁目 | 高宮駅44分 | 1,980万円 | 24.2万円 | 81.71㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/14 | ロマネスク若久 福岡市南区若久六丁目 | 大橋駅31分 | 1,620万円 | 23.2万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/04 | ガーデンライフ長住南 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅49分 | 1,800万円 | 25.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/06 | アンピール長住南 福岡市南区花畑二丁目 | 大橋駅51分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | ホルトハイム花畑II 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅52分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/13 | アーバンパレス若久 福岡市南区若久六丁目 | 大橋駅28分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/12 | プリメール花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅51分 | 1,670万円 | 20.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/10 | サンシティ花畑 福岡市南区花畑三丁目 | 高宮駅55分 | 1,690万円 | 19.9万円 | 84.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/02 | ダイアパレスグランデージ大橋南七番館 福岡市南区和田一丁目 | 大橋駅24分 | 2,390万円 | 27.1万円 | 88.09㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | アンピール大橋南 福岡市南区横手一丁目 | 井尻駅13分 | 1,850万円 | 26.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/16 | ダイアパレスグランデージ大橋南八番館 福岡市南区向新町一丁目 | 大橋駅24分 | 2,200万円 | 27.8万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/30 | コアマンション老司 福岡市南区老司一丁目 | 博多南駅34分 | 2,050万円 | 27.5万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/31 | パロス井尻 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅6分 | 1,990万円 | 26.1万円 | 76.11㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/06 | エンゼルハイム大橋南 福岡市南区的場二丁目 | 井尻駅20分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/11 | エステートマンション老司 福岡市南区老司二丁目 | 大橋駅31分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/25 | リバーコート大橋南N棟 福岡市南区向新町二丁目 | 大橋駅35分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 57戸 | SRC |
| 2024/06/28 | フィオレ井尻 福岡市南区横手南町 | 井尻駅12分 | 1,799万円 | 27.6万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市南区では7.2%下落しています。